Travaux maçonnerie : comment trouver un artisan ? Quels prix ? Quelles aides financières ?

Que vous ayez besoin des services d’une entreprise de maçonnerie pour réparer la longue fissure qui s’étire le long de votre façade ou pour réaliser une rénovation majeure de votre maison, vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous avons rassemblé toutes les informations clés pour lancer le chantier le plus sereinement possible.

Quand faire appel à un pro ? Quels sont les prix pour les travaux de gros œuvre et les petits travaux de maçonnerie ? Comment dénicher un artisan compétent au tarif le plus juste ? Quelles aides existent pour faire baisser la facture ? Nous répondons à toutes vos questions et vous proposons même de recevoir 3 devis en ligne gratuitement et sans aucun engagement.

Avec ce programme, vous serez préparé pour entamer votre projet !

Pour les curieux, n’hésitez pas à lire notre guide complet sur les aides financières pour les travaux.

Travaux maçonnerie : à quelles occasions faire appel à un professionnel ?

Domaine clé dans le secteur du bâtiment, la maçonnerie englobe une vaste étendue de travaux liés à la construction et à la rénovation. Il est donc difficile d’établir une liste non exhaustive des différentes situations et besoins qui peuvent vous amener à faire appel à ce professionnel. Par conséquent, nous allons nous faire un large tour d’horizon de ce que peut vous apporter cet artisan.

Sans surprise, la maçonnerie est la pierre angulaire de toute construction : c’est la base solide pour l’édification d’ouvrages (maisons, garages, immeubles résidentiels ou commerciaux, hangars, etc.). Les maçons réalisent ce qu’on appelle « le gros œuvre » : l’assainissement, la création des fondations, le soubassement, l’élévation des murs et la toiture.

Mais les compétences d’un maçon s’étendent au-delà de cette fastidieuse et gigantesque tâche pour inclure des travaux dits de finition et de rénovation. Cela peut aller de la pose ou la destruction de cloisons pour aménager des espaces intérieurs (création d’une cuisine ouverte sur le salon, séparation des WC de la salle de bain, etc.) à l’application d’enduit, en passant par la réparation de murs fissurés.

En bref, les maçons couvrent plusieurs types de chantiers :

• Gros œuvre : fondations, montage de murs porteurs et extérieurs, pose de dalles et de chapes.
• Finition : application d’enduit, isolation thermique et phonique des murs, pose de carrelage et installation de pierres de parement.
• Rénovation : réparation et embellissement de murs endommagés ou fissurés.
• Maçonnerie spécialisée : ravalement de façade, création d’escaliers, démolition de murs porteurs, ouverture ou murage de portes et fenêtres, maçonnerie paysagère et installation de vérandas.

En conclusion, vous aurez besoin d’un maçon pour une multitude de projets qui touchent à votre maison ou votre appartement !

Quels sont les prix pour des travaux de maçonnerie ?

Les tarifs de la grande majorité des artisans sont très variables et influencés par de nombreux facteurs. Et il en va de même pour les maçons !

En effet, votre future facture dépend de plusieurs critères :

• Le type de projet et sa technicité : le prix au mètre carré varie selon le matériau, mais également l’expertise nécessaire. Par exemple, construire un mur ne coûtera pas aussi cher que de couler une dalle de béton.
• Les matériaux utilisés : briques, parpaings, béton, carrelages… Vous trouverez dans chaque catégorie de produits des dizaines de gammes différentes. Leur prix dépend bien évidemment de leur qualité, mais pas que ! Suivant votre choix, le coût final de votre chantier ne sera donc pas du tout le même.
• La complexité du chantier : les prix peuvent augmenter ou diminuer en fonction de l’accessibilité du site, des défis techniques (présence d’amiante, disposition des murs porteurs, etc.), de la superficie à travailler, de la topographie du terrain, etc.
• L’artisan choisi : le statut professionnel (autoentrepreneur ou société), l’expérience (novice ou établi, voire expert) et les certifications (comme Qualibat) peuvent aussi affecter le tarif.
• La localisation : dans les grandes métropoles et notamment à Paris et dans l’Île-de-France, les artisans affichent des tarifs plus élevés qu’ailleurs du fait du coût de la vie.

Passons aux choses concrètes à présent !

Les prix des entreprises de maçonnerie peuvent être estimés de différentes manières selon le type de travail requis ou de l’ampleur du projet :

• à l’heure ;
• au mètre carré (voire au mètre cube pour les gros chantiers) ;
• sous forme de tarif forfaitaire.

Le tarif horaire pour un maçon varie généralement entre 40 € et 70 € HT. Ce prix qui correspond à la main-d’œuvre, il faudra bien évidemment ajouter celui des matériaux nécessaires et les frais de déplacement de l’artisan.

Pour que cela soit plus clair, voici quelques prix moyens pour différents types de chantiers.

Pour les travaux de gros œuvre :

• Démolition d’un mur : entre 20 € et 80 € le m²
• Réalisation d’une chape ou d’une dalle en béton : entre 35 € et 50 € le m²
• Dalle en extérieur : entre 120 € et 180 € le m²
• Construction d’un mur en pierre : entre 40 € et 70 € le m²
• Construction d’un mur en brique ou parpaing : entre 50 € et 120 € le m²
• Construction d’un mur en béton cellulaire : entre 50 € et 70 € le m²
• Construction d’un mur en brique réfractaire : entre 80 € et 150 € le m²
• Ouverture d’un mur porteur pour une porte : entre 2 000 € et 3 000 €
• Ouverture d’un mur porteur pour une baie vitrée : entre 4 000 € et 6 500 €

Pour les petits travaux de maçonnerie :

• Cloisons plaque de plâtre : entre 20 € et 50 € le m²
• Isolation : entre 10 € et 20 € le m²
• Escalier en béton : entre 1 500 € et 4 500 € le m²
• Pose d’enduit : entre 10 € et 20 € le m²
• Pose de pierres de parement : environ 70 € le m²
• Terrasse : entre 60 € et 100 € le m²

Bien évidemment, ces prix sont des estimations moyennes issues de plusieurs sites spécialisés et peuvent varier selon la complexité de votre projet global et les matériaux utilisés.

Mais pour obtenir une idée plus précise du coût de vos travaux de maçonnerie, le plus simple est de faire établir des devis auprès de plusieurs professionnels. Vous pourrez ainsi comparer les prix.

Trouver un maçon autour de moi : comment faire ?

Besoin d’un maçon pour le montage d’une cloison, pour la construction d’un mur en pierre dans le jardin ou autres ?

Dénichez un spécialiste qualifié qui garantira un travail de qualité et pérenne au bon tarif :

• Les demandes de devis en ligne : sollicitez des estimations pour comparer les prix proposés par plusieurs artisans (3, c’est l’idéal !) et saisissez la meilleure offre pour vos travaux de maçonnerie. Pour recevoir gratuitement trois devis, sans publicité ni engagement, c’est par ici !
• L’annuaire Pages Jaunes : le répertoire papier n’est plus, mais son homologue numérique ! reste à votre service !
• Le moteur de recherche Google : en un instant, le géant d’Internet localisera toutes les entreprises de maçonnerie à proximité. Le petit truc en plus : les avis laissés par d’autres clients pour affiner votre sélection !
• Vos proches : n’hésitez pas à faire part de vos projets à votre entourage. Amis, famille ou voisins pourraient vous recommander des professionnels fiables.
• La communauté Yakasaider : trouvez un membre prêt à vous prêter main-forte gratuitement !

Devis maçon : comment obtenir 3 devis gratuits en ligne ?

Pour une évaluation précise et sans mauvaises surprises du coût de vos travaux de maçonnerie, une solution : comparer plusieurs devis ! Vous êtes partant ?

Alors, suivez le guide et recevez 3 estimations gratuites, sans publicité ni engagement. Voici comment procéder :

1. C’est par ici que tout commence !
2. Sélectionnez le type de travaux à réaliser (couler une dalle, monter un mur, construire un bâtiment, etc.) parmi les différentes propositions.
3. Indiquez le type de propriété concernée (une maison, un immeuble, un bureau, etc.).
4. Précisez vos délais (en urgence, dans moins de 2 mois, moins de 6 mois, etc.)
5. Localisez-vous en utilisant votre code postal.
6. Fixez votre budget (moins de 2 500 € à plus de 100 000 €, ou cliquez sur l’option « Je ne sais pas »).
7. Indiquez l’objectif de votre demande (pour avoir une idée des prix, pour engager le bon professionnel, etc.).
8. Décrivez brièvement les travaux envisagés dans l’espace prévu à cet effet.
9. Complétez le formulaire avec vos informations personnelles et soumettez votre demande en cliquant sur « Envoyer ma demande ». Vous obtiendrez alors 3 devis gratuits de professionnels de votre région.

Rénovation maçonnerie : quelles aides financières sont possibles ?

Comme nous l’avons vu un peu plus haut dans cet article, le prix des travaux de maçonnerie est un budget. Cependant, il est possible de bénéficier, sous certaines conditions, de deux dispositifs pour faire baisser la facture sur certains types de travaux de maçonnerie : l’aide MaPrimeRénov’ et la TVA à taux réduit.

MaPrimeRénov’ pour les travaux de maçonnerie

Commençons par MaPrimeRénov. Il s’agit d’une aide destinée à encourager les travaux de rénovation et d’amélioration énergétique. Pour la maçonnerie, elle concernera les travaux d’isolation intérieure et extérieure.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

• Propriétaires occupants : Les personnes physiques propriétaires de leur logement, qu’ils y habitent comme résidence principale.
• Propriétaires bailleurs : Les propriétaires qui louent leur bien, à condition qu’il soit loué en tant que résidence principale pendant une durée minimale.
• Copropriétaires : Pour les travaux réalisés sur les parties communes des immeubles en copropriété.
• Revenus du foyer : Le montant de la prime est modulé en fonction des revenus du foyer, avec des barèmes spécifiques établis par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
• Type de logement : Les logements concernés doivent avoir été construits depuis plus de 15 ans.
• Travaux éligibles : Les travaux doivent être réalisés par des professionnels reconnus garants de l’environnement (RGE) et doivent viser à améliorer la performance énergétique du logement (par exemple : isolation, chauffage, ventilation, etc.).
• Résidence principale : Le logement doit être la résidence principale du bénéficiaire, occupée au moins 8 mois par an.
• Délai de réalisation des travaux : Les travaux doivent être réalisés dans un certain délai après l’accord de la prime (généralement 2 ans).

Bon à savoir : avant de vous engager auprès d’une entreprise de maçonnerie, il est recommandé de contacter un conseiller France Rénov’.. Cet agent vous accompagnera dans l’élaboration de votre projet et vous orientera vers des professionnels compétents. Vous pourrez aussi vous assurer de votre éligibilité au dispositif MaPrimeRénov et estimer le montant d’aide possible. Vous pouvez également vous servir du simulateur gratuit France Rénov’.

Quand peut-on profiter de TVA à taux réduit pour de la maçonnerie ?

Autre dispositif intéressant qui vous permettra d’économiser sur vos travaux de maçonnerie : le taux réduit de TVA. En effet, en temps normal, les maçons sont assujettis à la TVA à 20 %, mais il est possible de le voir tomber à 10 %, voire 5,5 %.

Voici les travaux de maçonnerie éligibles à la TVA à 10% :

• Travaux de plâtre ;
• Réalisation de fondations, d’une chape ou d’une dalle en béton
• Percement d’ouvertures dans un mur et ouverture d’un mur porteur
• Travaux de maçonnerie pour installer une clôture ou un portail
• Abattage de murs ou de cloisons
• Édification de murs extérieurs et cloisons internes
• Élévation d’un mur déjà existant.

Les travaux de maçonnerie éligibles à la TVA à 5,5% :

• Réalisation de plâtrerie (murs, plafonds, etc.) dans le cadre de l’amélioration de l’isolation intérieure
• Création d’une chape ou d’une dalle en béton pour l’installation d’un ou plusieurs dispositifs utilisant une source d’énergie renouvelable, comme une chaudière à condensation ou une chaudière haute performance
• Rénovation d’un bâti ou travaux de plâtrerie après l’installation de fenêtres à double vitrage ou d’une porte d’entrée améliorant l’efficacité énergétique.

Pour être éligible à la TVA à 5,5% ou 10%, la maison ou l’immeuble d’habitation (qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle) doit avoir été achevé depuis au moins deux ans.

Artisan maçonnerie gratuit : c’est possible grâce à Yakasaider !

Alors bien sûr que vous ne pourrez pas dégoter un maçon qualifié et professionnel prêt à s’investir pendant plusieurs mois pour construire votre maison (fondations comprises) sur Yakasaider ! Bref, pour le gros œuvre, on passe notre tour !

En revanche, dans notre communauté, il y aura sûrement un membre partant pour vous venir en aide gratuitement pour des travaux de finition. Eh oui ! sur Yakasaider, nous partageons notre temps plutôt que de l’argent. Le principe est simple : en quelques instants, créez votre profil et commencez à offrir vos compétences aux autres membres près de chez vous. Dès que vous aidez quelqu’un, vous gagnez des heures dans votre « compteur temps » et vous pourrez les réinvestir pour demander du soutien pour vos propres projets de maçonnerie.

Convivial, solidaire et économique… C’est ça Yakasaider ! Alors, pourquoi ne pas nous rejoindre dès maintenant ? Vous pourrez aussi demander de l’aide pour des travaux de peinture, des problèmes de plomberie, la pose de carrelage, des petits travaux électriques ou autres.