Travaux logement : Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique et l’amélioration de l’habitat ?

Avec ma Prime Rénov’, jusqu’à 20 000 € d’aide pour une rénovation énergétique.

Mais comment naviguer dans le vaste éventail des aides disponibles pour entreprendre des travaux dans votre logement ? Qui est éligible à ces aides ? Quels sont les montants alloués ? Comment rénover sa maison gratuitement ? Pour des informations complémentaires sur le déménagement, les solutions pour payer votre loyer ou encore comment trouver une location, consultez notre guide sur le logement.

Nous allons voir ensemble qu’optimiser l’efficacité énergétique de votre logement est désormais plus accessible grâce à une variété d’aides financières dédiées à la rénovation : Ma Prime Rénov’, la Prime à l’autoconsommation, etc… Ces dispositifs, bien que distincts dans leurs critères et avantages, partagent un objectif commun : faciliter la rénovation énergétique des logements français pour réduire leur empreinte énergétique.

Outre ces aides axées sur l’énergie, d’autres programmes visent à améliorer l’habitat sous différents aspects : des aides pour le réseau électrique ou d’eau, pour adapter son logement à un handicap… Plusieurs aides financières visant à améliorer le confort de votre habitation existent et elles sont à retrouver ici. Vous pouvez aussi rénover votre logement gratuitement en vous faisant aider grâce à Yakasaider.

Ma Prime Rénov’ : jusqu’à 20.000€ par logement pour une rénovation énergétique

Ma Prime Rénov’, initiée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), est une aide gouvernementale française conçue pour encourager les travaux de rénovation énergétique des logements. Cette prime est destinée à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, visant à les aider à réaliser des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique de leur habitat.

Bien que ‘Ma Prime Rénov » soit accessible à tous, le montant de l’aide accordée dépend des plafonds de ressources annuelles des propriétaires, garantissant ainsi un soutien plus important aux ménages aux revenus modestes. De plus, il faut s’engager à réduire d’au moins 55% de la consommation énergétique du logement.

Le montant maximum de l’aide peut s’élever jusqu’à 20.000 euros par logement, permettant de couvrir une partie significative des coûts des travaux d’isolation, par exemple le changement des fenêtres, de chauffage, de ventilation, ou d’installation de systèmes écoénergétiques. En adaptant le montant de l’aide en fonction des revenus, ‘Ma Prime Rénov » vise à rendre les rénovations énergétiques accessibles à un plus grand nombre.

Si cette prime vous intéresse, n’hésitez pas à contacter un conseiller France Rénov’ en cliquant sur le lien ci-dessous.

Ma Prime Rénov’ Sérénité : une aide rénovation énergétique pour les foyers modestes

Ma Prime Rénov’ Sérénité est spécifiquement conçue pour les foyers modestes et très modestes. Cette aide rénovation énergétique, proposée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), est ajustée selon le niveau de revenus du ménage. Pour bénéficier de cette subvention, il est nécessaire que les travaux entrepris contribuent à une réduction d’au moins 35% de la consommation énergétique du logement.

Au maximum, le montant de cette aide pour les travaux de rénovation peut atteindre les 35 000 €. Elle est compatible avec d’autres aides financières à la rénovation.

Voici le tableaux du plafond des ressources pour y avoir accès :

Prime « Coup de pouce chauffage » 

La prime « Coup de pouce chauffage » est destinée à encourager le remplacement d’anciennes chaudières à gaz, charbon ou fioul par des solutions plus économes en énergie, telles que les pompes à chaleur air/eau, une chaudière biomasse de haute performance, les pompes à chaleur hybrides, etc…

Cette aide aux travaux est accessible à tous, que vous soyez propriétaire ou locataire (avec accord du propriétaire). Bien que cette subvention soit disponible sans restriction de revenus, le montant alloué dépendra du type de système de chauffage installé et des revenus du foyer.

Afin de profiter de cette aide rénovation énergétique, il est nécessaire de contacter un organisme ayant signé la charte d’engagement associée à cette aide, qui concerne en grande partie les fournisseurs d’énergie : coup de pousse chauffage EDF, coup de pousse chauffage ENGIE, coup de pousse chauffage TOTAL… Nous vous encourageons vivement à explorer et comparer les différentes offres disponibles sur les sites web des signataires pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Voici les installations possibles : 

• Pompe à chaleur air/eau
• Pompe à chaleur hybride
• Pompe à chaleur eau/eau
• Chaudière biomasse performante
• Système solaire combiné
• Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables
• Chauffage au bois performant

Prime énergie : une aide financière pour l’amélioration énergétique de l’habitat

Tout comme la prime « Coup de pouce chauffage », la prime énergie est également versée par les fournisseurs d’énergie. Cette prime a pour objectif d’optimiser durablement la consommation énergétique des logements en France. Elle peut être versée sans condition de ressources mais le montant peut varier en fonction de vos revenus, la nature de vos travaux ou votre fournisseur d’énergie.

Voici quelques exemples de travaux couverts par la prime énergie :

• Installation d’une pompe à chaleur
• Installation d’un chauffe-eau solaire
• Equiper son logement d’appareils pour réguler le chauffage
• Revoir l’isolation de son habitation (toit, plancher, isolation extérieure…)

Attention, la prime énergie n’est pas compatible avec la prime « Coup de pouce chauffage ». Prenez le temps de voir quelle subvention est la plus avantageuse pour financer vos travaux.

Prime à l’autoconsommation pour installer des panneaux photovoltaïques

La Prime à l’autoconsommation, également appelée prime à l’investissement, est une aide précieuse pour ceux qui envisagent d’installer des panneaux photovoltaïques dans leur domicile. Cette prime, destinée à encourager l’autoconsommation d’énergie solaire, soutient financièrement les particuliers dans leur transition vers une énergie plus verte et durable.

La prime à l’autoconsommation réduit le coût initial de l’installation, rendant cette option plus accessible et économiquement viable. Elle s’inscrit parfaitement dans le cadre des efforts pour diminuer la consommation énergétique globale et promouvoir des sources d’énergie alternatives et respectueuses de l’environnement.

Voici les montants de la prime suivant la puissance de l’installation : 

Bon à savoir : si vous consommez moins que ce que vous produisez, vous pouvez vendre votre surplus d’électricité.

Utiliser le chèque énergie pour les travaux de rénovation énergétique 

Le chèque énergie est principalement utilisé pour aider les ménages à revenus modestes à payer leurs factures d’énergie.

Cependant, il peut également servir pour des travaux de rénovation énergétique (chauffage, isolation, etc…).

Le montant du chèque énergie peut varier entre 48€ et 277€.

L’éco-PTZ : un prêt à 0% pour les travaux de rénovations énergétiques 

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est accessible aux propriétaires (occupants ou bailleurs) qui possèdent une habitation de plus de 2 ans et qui souhaitent entreprendre des travaux d’amélioration énergétique. Ce dispositif s’adresse à tous les propriétaires sans condition de ressource.

Contrairement aux aides précédentes, l’éco-PTZ n’est pas une subvention mais un prêt à taux 0 donc sans intérêt bancaire.

Pour obtenir ce prêt à taux 0, vous devez faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) et trouver une banque qui accepte l’éco-PTZ. Pas de panique, elles sont nombreuses : BNP Paribas, Crédit Agricole, LCL, Société Générale…

Ce prêt peut être remboursé au maximum sur 20 ans et le montant peut atteindre les 50 000€.

Bénéficier d’une TVA à 5,5% pour des travaux d’amélioration énergétique 

Il est important de noter que pour des travaux de rénovation énergétique dans un logement de plus de 2 ans, une TVA de 5,5% est applicable. Cette réduction concerne les propriétaires, bailleurs, locataires (avec l’accord du propriétaire), syndicats de copropriété et SCI.

Pour bénéficier de ce taux, une attestation doit être fournie à l’artisan avant la facturation, confirmant l’éligibilité au taux réduit.

Bon à savoir : S’il y a plusieurs professionnels pour effectuer vos travaux, par exemple pour des travaux de peinture, de chauffage ou encore de couverture, n’oubliez pas de fournir cette attestation à chaque entreprise avant la facturation.

Les aides du conseil général et de la région pour la rénovation énergétique 

En France, les aides départementales et régionales pour la rénovation énergétique offrent des soutiens complémentaires aux initiatives nationales. Certaines régions comme l’Île-de-France, la Bretagne ou l’Auvergne-Rhône-Alpes par exemple proposent des programmes spécifiques destinés à améliorer l’efficacité énergétique des logements.

Ces aides peuvent différer d’une région ou d’un département à l’autre, adaptées aux besoins locaux et aux priorités environnementales. Dans certains départements, il y a par exemple une aide amélioration habitat du conseil général (c’est par exemple le cas pour le département des hauts-de-seine).

Pour connaître les aides de votre conseil général ou de votre région, vous pouvez vous rendre sur leurs sites ou utiliser le simulateur d’aides aux travaux disponible sur https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/

L’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement a aussi une rubrique spécifique sur son site internet pour mettre en avant les aides locales en fonction de votre région ou de votre département de résidence. Cliquez sur le bouton ci-dessous pour y avoir accès.

Ma Prime Adapt’ : aide amélioration habitat des seniors et personnes en situation d’handicap

Ma Prime Adapt’, qui est accessible depuis le 1er janvier 2024, est une aide financière dédiée à accompagner les personnes âgées et celles en situation de handicap dans la réalisation de travaux pour adapter leur logement, favorisant ainsi leur autonomie.

Cette subvention est réservée aux ménages modestes ou très modestes, et peut couvrir jusqu’à 70% des frais de rénovation ou de travaux, avec un plafond fixé à 22 000 €.

Pour être éligible à Ma Prime Adapt’, il faut à minima : 

• Être en situation d’handicap
• OU avoir au minimum 70 ans
• OU Avoir entre 60 et 69 ans et en situation de perte d’autonomie (GIR 1 à 6)
• Habiter en France
• Être propriétaire ou locataire dans le parc privé
• Avoir des ressources financières classées comme modestes ou très modestes

Bon à savoir : Ma Prime Adapt’ a remplacé les aides « habiter facile » et « Bien vieillir chez soi » de l’Anah ainsi que l’aide des caisses de retraite.

L’aide Ma Prime Logement Décent

Ma Prime Logement Décent a remplacé en 2024 les deux aides de l’Anah Habiter Sein et Habiter Serein.

Cette aide est conçue pour les propriétaires occupants et bailleurs qui ont des revenus modestes ou très modestes désirant effectuer des travaux d’ampleurs pour restaurer des logements en très mauvais état (travaux électriques, mises aux normes diverses, etc…) ou des logements indignes

Le montant de l’aide varie en fonction de votre situation et de vos revenus. Pour un propriétaire occupant, cette aide peut financer entre 70 et 80% du montant des travaux de l’amélioration de votre habitat dans la limite de 70 000€ HT. 

Pour les propriétaires qui louent leur bien, le soutien financier peut couvrir jusqu’à 35 % du coût des travaux, avec un plafond de 80 000 € pour une habitation très dégradée et de 60 000 € pour une habitation simplement dégradée.

Pour obtenir l’une de ces aides, votre résidence principale doit avoir plus de 15 ans. De plus, le plafond de revenus pour cette aide ne doit pas excéder le seuil en vigueur, lequel varie selon le nombre d’occupants du logement et diffère entre l’Île-de-France et les autres régions de France.

Bénéficier du Prêt pour l’amélioration de l’habitat de la CAF 

Le PAH (prêt pour l’amélioration de l’habitat) est une aide qui s’adresse aux propriétaires et aux locataires qui souhaitent entreprendre des travaux dans leur logement principal. Cette aide, sous forme de prêt, permet aux allocataires de la CAF de profiter d’un crédit qui peut couvrir 80% des dépenses des travaux dans la limite de 1067,14€.

Ce prêt doit être remboursé dans les 3 ans et les intérêts sont de 1%. Un taux avantageux pour faire des travaux dans son logement.